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中金湖北科投光谷REIT正式獲上海證券交易所受理

2022-12-31 22:12

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12月30日,中金湖北科投光谷產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(簡(jiǎn)稱“中金湖北科投光谷REIT”)獲上海證券交易所正式受理,該項(xiàng)目是首個(gè)中部城市集群發(fā)行人正式申報(bào)的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目,也是湖北省首單產(chǎn)業(yè)園區(qū)類基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目。

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注:圖為中金湖北科投光谷REIT基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)—光谷軟件園。

2021年9月,湖北科投正式啟動(dòng)REITs項(xiàng)目,在省、市、區(qū)各部門的大力支持下,于今年5月正式獲得湖北省發(fā)改委推薦函并報(bào)送至國(guó)家發(fā)改委正式審核。本次REIT目標(biāo)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)包括光谷軟件園和互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目?jī)商幃a(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn),合計(jì)建筑面積17.44萬平方米,估值16.20億元。其中光谷軟件園是科技部認(rèn)定的“國(guó)家火炬計(jì)劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”,是我國(guó)中西部地區(qū)規(guī)模最大的軟件服務(wù)產(chǎn)業(yè)園。

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注:圖為光谷主干道之一關(guān)山大道,基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)中互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目所在區(qū)域。

湖北武漢作為長(zhǎng)江中游城市集群的代表,承東啟西、連南接北,是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的重要組成部分,中金湖北科投光谷REIT是長(zhǎng)江中游城市群發(fā)行人首個(gè)受理的公募REITs項(xiàng)目,對(duì)于盤活區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施存量、帶動(dòng)新增投資、更好引領(lǐng)中部地區(qū)和長(zhǎng)江中游城市群高質(zhì)量發(fā)展、促進(jìn)中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重點(diǎn)區(qū)域協(xié)同發(fā)展具有積極意義。湖北科投開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs是助力“世界光谷”建設(shè),推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐,是優(yōu)化科投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)狀況,提升基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理水平的重要抓手。

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注:圖為湖北科投在建的中國(guó)光谷數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。

今日的光谷,正處于建設(shè)世界一流高科技園區(qū),從中國(guó)光谷走向世界光谷的戰(zhàn)略路徑中。中金湖北科投REIT伴隨服務(wù)光谷科技創(chuàng)新大走廊發(fā)展的規(guī)劃誕生成長(zhǎng),伴隨著中國(guó)光谷數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園等眾多企業(yè)研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目的建設(shè)落地,將為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展賦能和REIT平臺(tái)擴(kuò)募成長(zhǎng)提供有力支持。

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